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从传奇开始的突破:区域价值和生态价值的再度洞察
Beyond the legend: recover the regional value and ecological value
金域中央推广回顾

产品时代下的稳健与创新——金众地产(广告客户)
金众地产隶属深圳建工集团,成立于1988年,是首批深系房企的代表,也是首批成功改革的国有房地产企业。建工集团承建过深圳市民中心、深圳机场、深圳地铁、西部通道、滨海大道、惠州会展中心等一批城市地标级建筑,并多次荣获中国建筑业工程质量的最高荣誉——鲁班奖,在中国建筑企业中声誉卓著。

金众.金域中央 数据写真
项目地址:东莞大道与黄金路交汇处
占地面积:21066㎡
建筑面积:34878㎡
分几期开发:共分五期开发
容积率:1.80
绿化率:41.89%
代理商:世联地产
建筑规划:澳大利亚柏涛
园林规划:加拿大奥雅

 城市核心住区,品牌开发商必争之地(地区特点)
东莞的城区居住,于近年来异军突起。金域中央所在的南城区,是东莞的城市居住中心,更被规划为城市未来经济增长极。金域中央所在的区域中,汇聚了多家实力型开发商,全国性地产大鳄、本土性实力企业,纷纷在此布局深耕。金域中央以金众地产的强劲实力为依托,在激烈竞争的环境中始终屹立前端。
此外,金域中央的地理占位极为优越,紧邻城市主干道东莞大道,与城市绿肺水濂山、城市花谷亲密对接,形成了城市里罕见的生态与繁华兼得、居住与享受并重的格局。

 生态与繁华共举(品牌写真)
在城市居住中心,同时据有城市绿肺的优异生态资源,让身处繁华的人们,又能接受他处难寻的健康养生。

 从传奇开始的突破:区域价值和生态价值的再度洞察(策略思路)
金域中央的2010,面临着四期的持续销售和五期的升级转变。一个销售了四年的项目,在原有的形象特点中需要加入一些新的期待,并能呈现出不一样的产品特点,引领变化中的市场趋势。当项目推广步入四期销售阶段时,因不确定政策因素遍布市场,朗图从“逆市中,客户在寻找什么”到“金域中央是什么”做出连番思考,最终“金域中央=优质资产”的概念成型。尽管市场变幻多端,但真正的价值仍不惧考验,对于占据稀缺自然,缔造顶级产品,营造浓厚社区氛围的项目,正是一份持续增值的资产,即为“优质资产”。这份“优质资产”不仅是优质物业,更是机遇优质物业获得的无价珍宝,它是只属于金域中央的幸福感。
五期产品和四期区别不显著的情况下,仍需要完成形象和价格的双提升。 RITO基于四年来服务项目的深刻认知和对东莞市场的准确洞察,对产品进行了重新包装。在四期“空中美墅”之后,将五期命名为“天玺”,定性为“从传奇开始突破”的“空中绿墅”。以项目优质的区域位置、城市住宅中难以匹敌的优质生态为核心价值点,通过绿色大使级的国际巨星与产品进行形象嫁接,将全新概念的集中解构,让天玺从开始就站上了形象的制高点,成功实现了升级转变。

 “境界感”与“产品力”的结合(文案风格)
金域中央的语言沟通特点以“境界感”与“产品力”的结合,以高调但不失品位的语言,宣告传奇之上的淡定。带出项目特点的同时,赋予充分的想象空间。
金域中央广告文案赏析:
1、从优质资产到优质人生
2、从传奇开始突破
3、盛载传奇的空中绿墅

 绿墅风骨,贵而不骄(表现风格)
面临着既有形象升级的项目,在视觉表现上如何突破既往,如何从席卷楼市的奢侈之风中脱颖而出?
真正的高端并不需要外物的过度佩饰,RITO为金域中央选择的广告表现中,象征生态的绿色成为主要基调,于稀有中见个性,优雅不失大气,立刻从充斥豪宅红、贵族黑的市场中跳脱出来;灵动的花条应用,透露着品质豪宅的灵动韵律。

 品牌嫁接,巨星气质成功塑造(媒体组合)
     2010年12月4日,金域中央新品成功发布,“巨星辉耀,传奇钜献”的活动,高调邀请了绿色大使、国际巨星王力宏等多位明星,为五期的面世揭幕,使项目影响力扩散珠三角,成功将项目的绿色生态、高端重质的特点淋漓释放,引发持续的关注和热捧。

 

 

 

 

 

 

 

金域中央推广
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